Đầu tư phát triển mô hình nhà vườn sinh thái đạt lợi nhuận kép

Theo các chuyên gia dự đoán, bất động sản nghỉ dưỡng đầu tư theo mô hình nhà vườn sinh thái sẽ được các nhà đầu tư “để mắt” tới nhiều trong giai đoạn từ năm 2021 – 2025. Tuy nhiên, đầu tư phát triển mô hình nhà vườn sinh thái như thế nào cho hiệu quả đang là một thách thức cho nhà đầu tư? Hãy cùng My Real tìm hiểu câu trả lời cho vấn đề này.

Đầu tư mô hình nhà vườn sinh thái vùng ven trở thành xu hướng trong giai đoạn từ 2021 – 2025

Hiện nay, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và được nhiều người hơn cả là khả năng tích trữ giá trị và tiềm năng sinh lời của nó. Do quá trình đô thị hoá ở nước ta đang diễn ra một cách mạnh mẽ và nhanh chóng khiến quỹ đất trong đô thị ngày càng hạn hẹp. Bên cạnh đó, đô thị hoá quá mức cũng khiến môi trường sống của con người trở nên ngột ngạt. Vì vậy nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang đầu tư đất vùng ven.

Theo thống kê của kênh dữ liệu bất động sản Vhome. Trong nửa đầu năm 2021 có đến hơn 80% trên tổng số lượt tìm kiếm về bất động sản lân cận TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội. Có thể thấy rằng, đất vùng ven đang là xu hướng trong giai đoạn này.

Các nhà đầu tư lựa chọn mô hình nhà vườn sinh thái cho bất động sản vùng ven bởi sự tích hợp đa dạng của nó. Đầu tư nhà vườn sinh thái để tận hưởng không gian xanh mát, tụ họp bạn bè, gắn kết gia đình vào dịp cuối tuần.

Hơn thế nữa, hiện nay nhu cầu du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm nông nghiệp đang rất phổ biến. Nhà vườn sinh thái cũng có thể sử dụng để đầu tư farmstay, homestay cho khách thuê. Nếu biết đầu tư đúng cách đây sẽ là mô hình sinh lời bền vững cho chủ sở hữu.

Liệu có diễn ra tình trạng “sớm nở tối tàn” hay không?

Trên thực tế, đầu tư nhà vườn sinh thái đã từng “nở rộ” vào những năm 2005 – 2010. Do không được đầu tư phát triển một cách đúng đắn, những nhà vườn thời bấy giờ chỉ duy trì được một thời gian rồi bị bỏ hoang hoặc bán cắt lỗ.

Vì sao lại xảy ra tình trạng như vậy?

Có thể thấy rằng, đa số các biệt thự, nhà vườn riêng lẻ đều cần một khoản chi phí bảo trì, duy tu khá lớn và cần nhiều tâm sức để có được một nơi lui về đúng nghĩa. Công việc bận rộn không thể khiến chủ nhà bỏ ra nhiều thời gian để chăm sóc cho ngôi nhà thứ hai được. Vì vậy, dần rà các biệt thự, nhà vườn vùng ven dần bị trôi vào quên lãng.

Các biệt thự nghỉ dưỡng đơn lẻ dễ gặp tình trạng bị các yếu tố bên ngoài phá vỡ cấu trúc cảnh quan xung quanh. Đơn cử như trường hợp của anh Hùng kể lại: “Nhà anh mới xây xong được bốn tháng, đối diện mọc lên một trại nuôi lợn. Mùi hôi chuồng tỏa ra khắp nơi, khiến anh không thể nào về quê nghỉ dưỡng được nữa.

Nhiều người có ý tưởng kinh doanh ngôi nhà thứ 2 của mình để tránh lãng phí những khoảng thời gian không sử dụng đến và bù đắp vào phần chi phí bảo trì ngôi nhà.

Lúc này, chủ nhà lại đau đầu với các bài toán kinh doanh như:  Làm thế nào để thu hút khách hàng? Quản lý nhân sự như thế nào? Điều khiển hoạt động từ xa ra làm sao? Không giải quyết được các vấn đề trên kế hoạch kinh cũng chỉ có thể “chết yểu”.

Trong vòng vài năm trở lại đây, xu hướng đầu tư nhà vườn sinh thái vùng ven bất ngờ quay trở lại và được dự đoán và sẽ tiếp tục thu hút đầu tư trong vòng vài năm tới. Nhiều người lo ngại xu hướng này cũng sẽ “sớm nở tối tàn” như cơn sốt lần trước.

Đâu là giải pháp trọn vẹn để phát triển mô hình nhà vườn sinh thái?

Để tránh tình trạng “sớm nở tối tàn” nhà đầu tư phải tránh tự “cô lập” mình. Không nên xây dựng biệt thự, nhà vườn riêng lẻ, manh mún. “Muốn đi nhanh thì đi một mình, muốn đi xa hãy đi cùng nhau”. Câu nói này thật đúng trong câu chuyện đầu tư nhà vườn sinh thái vùng ven.

Các nhà đầu tư có thể tìm đến những mô hình nhà vườn sinh thái theo hơi hướng “làng sinh thái” như mô hình VIME Garden. Ở đây, những ngôi nhà vườn được quy hoạch tổng thể, hài hoà, có đầy đủ các tiện ích nhưng vẫn giữa được sự yên bình riêng tư của mỗi hộ gia đình.

Không gian xanh được cộng hưởng từ nhiều ngôi nhà khác, được bảo vệ chung và không để bị phá vỡ. Chi phí trông coi, bảo trì được san sẻ cho nhau giúp nhà đầu tư tiết kiệm được một khoản tiền lớn mỗi năm.

Đầu tư kinh doanh nhà vườn sinh thái khó thực hiện bởi các biệt thự nhỏ lẻ, nhưng lại trở nên dễ dàng hơn với một “làng sinh thái” như VIME Garden. Ngoài ra, chủ nhà có thể uỷ thác lại ngôi nhà của mình cho VIME Garden kinh doanh tăng lợi nhuận.

Mô hình kết hợp “hai trong một” không thể nào phù hợp hơn với những người đang có ý định đầu tư nhà vườn sinh thái.

Hiện nay, VIME Garden Long Khánh và Vime Garden Cẩm Mỹ đang mở bán sản phẩm với nhiều diện tích đa dạng và chương trình tham quan – nghỉ dưỡng tại nông trại miễn phí dành cho các nhà đầu tư.

Liên hệ ngay tới số hotline: 0287 108 6689 để được tư vấn và đặt chỗ.