Bạn đã biết đến ngôi nhà thứ 2 ở ven đô hay chưa?

Hiện nay, việc sở hữu ngôi nhà thứ 2 tại vùng ven thành phố đã không còn trở nên xa lạ đối với nhiều người thành thị. Đây là nơi để họ nghỉ dưỡng vào những ngày cuối tuần và cũng là một kênh đầu tư bền vững.

Ngôi nhà thứ 2 là gì?

Ngôi nhà thứ 2 hay “second home” là thuật ngữ được dùng để chỉ những ngôi nhà hay biệt thự cá nhân phục vụ cho việc nghỉ dưỡng. Việc sở hữu căn nhà thứ 2, phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng của các gia đình đã không còn xa lạ trên thế giới, đặc biệt là ở các nước phương Tây như Mỹ, Úc, Đức, Pháp,…

Những năm trở lại đây, kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển, mức thu nhập cũng cao hơn nên việc sở hữu những ngôi nhà thứ hai ở vùng ven cũng ngày càng phổ biến với những người có thu nhập cao ở thành phố.

Những lợi ích sức khỏe và tinh thần mà ngôi nhà thứ 2 ở vùng ven mang lại.

Đối với những người ở thành phố, nhất là giới doanh nhân, hàng ngày họ phải đối mặt với rất nhiều những áp lực và căng thẳng của công việc. Vì vậy, ngôi nhà thứ 2 ở nơi yên bình, cảnh sắc thơ mộng là nơi để cả gia đình nghỉ ngơi, thư giãn, giải tỏa căng thẳng giúp họ lấy lại sự cân bằng trong cuộc sống.

Ngôi nhà thứ 2 là nơi thư giãn cho cả gia đình

“Second home” là nơi nghỉ dưỡng phù hợp cho các gia đình có đa thế hệ sinh sống cùng nhau: ông bà, bố mẹ và các con. Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết: một tỷ lệ lớn người mua second home là để có nơi nghỉ dưỡng dài ngày cho ông bà, cha mẹ khi nghỉ hưu. Thường xuyên sống ở những nơi gần gũi với thiên nhiên giúp người cao tuổi khỏe mạnh hơn, giảm tỷ lệ mắc các bệnh liên quan đến tuổi già.

Ngôi nhà thứ hai vùng ngoại ô còn là nơi để cho trẻ em phát triển toàn diện hơn về thể chất và trí tuệ. Vui chơi ngoài trời trong không gian xanh rộng lớn giúp trẻ tăng cường hệ miễn dịch, tăng khả năng vận động và học hỏi thêm được nhiều điều hay. Ngôi nhà thứ hai là nơi gắn kết tình thân của gia đình lại bởi những bữa ăn ngon tự nấu, những hoạt động vui chơi giải trí cung nhau.

Lợi nhuận “kép” khi đầu tư ngôi nhà thứ 2 ở vùng ven.

Với tư duy nhạy bén, những người đầu tư luôn có sự lựa chọn khôn ngoan để mang lại lợi ích “hai trong một” đối với ngôi nhà thứ hai của mình. Bởi, ngôi nhà thứ hai có thể cùng lúc thực hiện cả hai mục tiêu đầu tư là : đầu tư dòng tiền và đầu tư lãi vốn.

Đối với đầu tư dòng tiền, các nhà đầu tư có thể tận dụng ngôi nhà ven đô của mình để cho thuê homestay, tổ chức các hoạt động trải nghiệm nông nghiệp, cho thuê không gian để tổ chức hoạt động team building,…Ngoài ra, kết hợp bán các nông sản hữu cơ trồng ngay trong vườn nhà để bán cho du khách.

Đối với đầu tư lãi vốn, vị trí của ngôi nhà thứ 2 là yếu tố quyết định. Nhà đầu tư nên biết cách lựa chọn ngôi nhà của mình ở vị trí thuận lợi, đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Khi đó lợi thế “nước nổi, bèo nổi” sẽ làm tăng giá trị bất động sản vùng ven lên rất nhiều.

Như vậy, ngôi nhà thứ hai không chỉ là một nơi nghỉ dưỡng đơn thuần, nếu biết cách người đầu tư có thể khai thác lợi ích tối đa từ ngôi nhà của mình. Đó là một nơi được đảm bảo tiềm năng sinh lời không giới hạn trong tương lai.

Đầu tư ngôi nhà thứ hai mang đến lợi nhuận kép

Tiêu chí lựa chọn ngôi nhà thứ 2 mang lại lợi ích “kép”.

Để chọn lựa được một ngôi nhà thứ hai ưng ý thực hiện được hai mục đích vừa nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời, nhà đầu tư cân phải quan tâm đến các tiêu chí như sau:

Vị trí, vị trí và vị trí

Vị trí luôn là yếu tố then chốt khi đầu tư bất kỳ một loại hình bất động sản nào. Chọn ngôi nhà 2 hai nên ở những vị trí có giao thông thuận lợi, không quá xa thành phố để dễ dàng đi về vào dịp cuối tuần. Những nơi đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng sẽ có tiềm năng cao trong việc đầu tư lãi vốn, cũng như tính thanh khoản cao.

Môi trường và khí hậu.

Vì là một nơi sử dụng với mục đích là chủ yếu nên những ngôi nhà ngoại ô này phải ở những nơi có địa thế đẹp, môi trường sống trong lành, khí hậu ôn hoà mát mẻ. Kết hợp với vị trí giao thông thuận lợi dễ dàng kéo khách du lịch hơn khi có kế hoạch kinh doanh cho thuê homestay.

Tính pháp lý của bất động sản

Nhiều người đã “thót tim” khi mua mua phải đất rừng đồi giá rẻ bằng giấy ghi tay. Vậy nên, Để hạn chế mức độ rủi ro khi đầu tư nhà nghỉ dưỡng vùng ven, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về các yếu tố pháp lý của bất động sản.

Lựa chọn khi đầu tư

Các chuyên gia dự đoán, sau giãn cách xã hội, thị trường bất động sản hoạt động trở lại thì phân khúc bất động sản vùng ven sẽ được chú ý nhiều nhất.  Các nhà đầu tư có thể lựa chọn cho mình một vị trí xây dựng ngôi nhà thứ 2 ở vùng ven không phải là điều dễ dàng. Vấn đề kinh doanh homestay trên những ngôi nhà riêng lẻ cũng gặp khó khăn vì manh mún, không đồng bộ, khó thu hút khách hàng.

Vì vậy lựa chọn mô hình đầu tư tổng thể, đầy đủ tiện ích theo thiên hướng ecovillage sẽ được ưu tiên nhiều hơn.

VIME Garden – Ngôi nhà thứ hai được chờ đón sau giãn cách.

VIME Garden Long Khánh thu hút giới đầu tư nhà vườn nghỉ dưỡng vùng ven bởi lợi thế phức hợp xanh rộng lớn, view đồi núi thơ mộng, khí hậu ôn hoà mát mẻ rất thích hợp cho việc nghỉ dưỡng.

VIME Garden được phát triển theo mô hình nhà vườn sinh thái với ven đô. Tập hợp những ngôi nhà tạo thành “làng sinh thái”, những ngôi nhà hạn chế tối đa sự ngăn cách bởi các bức tường vách bê tông cốt thép. Thay vào đó là sự tổng hòa của những mảng xanh giúp con người gần gũi với thiên nhiên.

VIME Garden mang đến phức hợp không gian xanh

Cộng hưởng và chia sẻ không gian xanh cho nhau giúp việc đầu tư kinh doanh homestay trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt, khi hợp tác kinh doanh cùng VIME Garden, nhà đầu tư sẽ không cần quan tâm đến mối lo tìm kiếm khách hàng.

Hơn thế, VIME Garden còn cam kết sẽ thuê lại nhà vườn trong hai năm đầu từ 15-30 triệu đồng/tháng (tuỳ diện tích) và sẽ hưởng lợi nhuận giá trị gia tăng lên đến 20% từ năm thứ 3 trở đi.

Ngoài ra, VIME Garden Long Khánh nằm ở cửa ngõ giao thông của vùng đông nam bộ. VIME Garden nằm ở cuối cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cách dự án sân bay Long Thành chỉ 40km. Đây là một vị trí tiềm năng cho đầu tư bất động sản lãi vốn dài hạn.

Hiện nay, VIME Garden Long Khánh đang mở bán sản phẩm với nhiều diện tích đa dạng và chương trình tham quan – nghỉ dưỡng tại nông trại miễn phí dành cho các nhà đầu tư. Liên hệ ngay tới số hotline: 0287 108 6689 để được tư vấn và đặt chỗ. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *