Xu hướng đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2021

Nửa cuối năm 2021, xu hướng đầu tư bất động sản là cẩn trọng, khắt khe về chất lượng và tập trung vào kế hoạch dài hạn tại những nơi tiềm năng. 

Xu hướng đầu tư bất động sản dài hơi đang được hình thành.

Đầu năm 2021 đã diễn ra các cơn “sốt đất” cục bộ ở 1 số khu vực. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, do tình hình dịch bệnh căng thẳng nên thị trường bất động sản cũng trở nên trầm lắng.  Vì vậy, trên thị trường, xu hướng đầu tư dài hạn đang hình thành ngày càng rõ nét hơn. Sự thay đổi về tâm lý cũng thể hiện qua những tiêu chuẩn đầu tư được nâng cao hơn như: vị trí đẹp, minh bạch pháp lý, hướng tới sản phẩm BĐS chất lượng.

Các nhà đầu tư có tiềm lực đã lên kế hoạch đường dài hướng đến khoản lợi nhuận từ 3 – 5 năm chứ không kỳ vọng vào lướt sóng trong ngắn hạn. Chính vì vậy, những dự án đầu tư ngắn hạn, chạy theo trào lưu đang dần bị thế bằng các dự án quy hoạch bài bản, đầu tư đồng bộ hạ tầng, tiện ích và có tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế – xã hội của các khu vực giàu tiềm năng.

Xu hướng đầu tư bất động sản 2021
Xu hướng đầu tư bất động sản dài hơi đã làm dịch chuyển dòng vốn đầu tư diễn ra mạnh mẽ. Nhất là tại các tỉnh thành ven đô thị lớn hay tại các thị trường mới.  Từng bước thay thế dần các thị trường truyền thống với quỹ đất sạch đang dần trở nên hạn hẹp. Ở khu vực phía Nam một vài điểm sáng có tiềm năng đầu tư lâu dài có thể kể đến như:  Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Phú Quốc …Hiện tại, các thị trường này cũng ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ đối với các dự án “ngôi nhà thứ hai” phục vụ nghỉ dưỡng cuối tuần hay trải nghiệm du lịch nông trại.

Bất động sản chờ sóng cuối năm

Theo tình hình hiện tại, có thể phải đến hết quý III tình hình dịch bệnh mới có thể kiểm soát tốt. Tuy nhiên, vẫn có những dự báo lạc quan về tình hình bất động sản cuối năm. Thị trường đang chờ một đợt sóng đầu tư vào quý IV.

Lý do cho nhận định này là bởi thị trường bất động sản đã “nín thở” quá lâu, đây là giai đoạn thích hợp để các doanh nghiệp đồng loạt kích hoạt lại các dự án đã bị gián đoạn trong dịch bệnh hoặc triển khai các dự án mới khiến nguồn cung đa dạng, sôi nổi.
Mặt khác, giai đoạn cuối năm, nhiều doanh nghiệp sẽ thay đổi chính sách và phương thức bán hàng theo chiều hướng có lợi cho nhà đầu tư để kích cầu sức mua.

Cơn sóng đầu tư đất nền có thể xảy ra vào cuối năm

Việc tiếp cận được nguồn sản phẩm đa dạng cùng chính sách thanh toán linh hoạt đã giúp các nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn hơn, kích cầu sức mua toàn thị trường. Mặt khác, sau thời gian dự trữ tiền mặt và các kênh đầu tư ngắn hạn, khách hàng sẽ có động thái dồn tiền về kênh đầu tư BĐS để tìm kiếm hướng đi an toàn.

Các chuyên gia bất động sản dự báo nếu dịch Covid kiểm soát tốt trong quý III thì có thể diễn ra một cơn sóng bất động sản nhỏ, nhất và với phân khúc đất nền vùng ven. Thời gian dự kiến rơi vào khoảng tháng 10 – 11, tức sau khi hết dịch tầm 1 tháng. Tuy nhiên, đó chỉ là cơn sóng nhỏ về thị trường đất nền thôi. Còn những sản phẩm cao cấp ngay trung tâm thành phố lại gặp một số khó khăn nhất định.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *