VIME Garden Cẩm MỹHậu Covid 19, chính phủ các nước tung ra các gói hỗ trợ và nới rộng các đợt giảm thuế cho người mua nhà cũng như giải quyết các vấn đề liên quan tới bất bình đẳng xã hội. Vì vậy, nhu cầu sở hữu bất động sản từ các hộ gia đình giàu có. Chuyên gia Andy Haldane nhận định rằng thị trường bất động sản đang “bùng cháy”.
Danh mục bài viết
GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG NGỪNG TĂNG
Nhiều chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản có thể sẽ tiếp tục nóng lên. Điển hình như ở Anh sự gia tăng giá cao nhất là 10% trong 12 tháng tính đến tháng 3 năm 2021.
Với tình hình tăng giá nhà như hiện nay có thể làm trầm trọng thêm tình trạng bất bình đẳng và nới rộng khoảng cách giàu nghèo trong xã hội. Mặc dù đã lập kỷ lục mới trong nhiều tháng qua, nhưng giá nhà có sẽ vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới. “Sự mất cân bằng cung – cầu đáng kể và các chính sách kích cầu nền kinh tế hiện có đang đẩy giá nhà tăng vọt”.
BẤT BÌNH ĐẲNG XÃ HỘI
Giá nhà tăng làm trầm trọng thêm bất bình đẳng trong xã hội
Hậu Covid 19, chính phủ các nước tung ra các gói hỗ trợ và nới rộng các đợt giảm thuế cho người mua nhà. Vì vậy, nhu cầu sở hữu bất động sản từ các hộ gia đình giàu có. Ông Andy Haldane nhận định thị trường nhà ở tại Anh đang “bùng cháy”.
GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG NGỪNG TĂNG
Nhiều chuyên gia nhận định rằng thị trường bất động sản có thể sẽ tiếp tục nóng lên. Điển hình như ở Anh sự gia tăng giá cao nhất là 10% trong 12 tháng tính đến tháng 3 năm 2021.
Với tình tăng giá bất động sản như vậy có thể làm trầm trọng thêm tình trạng bất bình đẳng và nới rộng khoảng cách giàu nghèo trong xã hội. Mặc dù đã lập kỷ lục mới trong nhiều tháng qua, nhưng giá nhà có sẽ vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới. “Sự mất cân bằng cung – cầu đáng kể và các chính sách kính thích hiện có đang đẩy giá nhà tăng vọt”.
BẤT BÌNH ĐẲNG XÃ HỘI
Covid 19 dẫn đến cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Nó giống như một trận động đất lớn, làm lộ ra những đường đứt gãy cấu trúc trong xã hội của chúng ta. Trong đó sự bất bình đẳng là một trong những vấn đề lớn nhất.
Những người giàu đổ tiền vào bất động sản khiến giá nhà đất leo thang. Như vậy, cơ hội sở hữu một ngôi nhà đối với những người có thu nhập trung bình và thấp lại càng xa tầm với.
Nếu các nhà hoạch định chính sách không có những chủ trương nhằm giải quyết được việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở, thì chắc chắn giá nhà vẫn tăng không ngừng so với thu nhập như trong vòng 30 đến 40 năm qua.
Đơn cử như ở Anh, năm 2020, Thủ tướng Rishi Sunak cắt giảm thuế trước bạ khi mua bất động sản. Động thái này của ông đã làm đảo ngược tình trạng sụt giảm doanh số bất động sản khi bắt đầu mùa dịch. Nhưng chính nó đã bị người dân Anh chỉ trích vì giá nhà đã bị đẩy lên cao, vượt quá tầm với của các nhóm thu nhập trung bình.
Ngân hàng trung ương không có nhiều tác động đối với việc tăng giá nhà. Mặc dù họ vẫn đang theo dõi cẩn thận thị trường và giám sát khoản cho vay của các ngân hàng. Trong khi đó, chính phủ mới là cơ quan có ảnh hưởng lớn đến thị trường nhà ở. Việc này được thực hiện thông qua các chính sách về thuế, quy hoạch và các biện pháp thúc đẩy hoạt động xây dựng.
Nguồn: cafeland