Đất nền Long Khánh – điểm sáng của bất động sản Đồng Nai

Đất nền Long Khánh

Với lợi thế về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng, đất nền Long Khánh là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản phía nam đang có nhiều nốt trầm do đại dịch Covid – 19.

Điểm sáng từ vị trí địa lý.

Từ TP HCM, qua ngã Ba Dầu Giây, vượt đèo Mẹ Bồng Con là tới vùng đất đỏ Bazan Long Khánh (Đồng Nai).
Thành phố Long Khánh nằm ở phía đông tỉnh Đồng Nai. Nơi đây cách thành phố Biên Hoà 47km, cách thành phố Vũng Tàu 75km, cách thành phố Phan Thiết 115 km và cách thành phố Hồ Chí Minh 72km. Phía đông và đông bắc Long Khánh tiếp giáp với huyện Xuân Lộc. Phía tây và tây bắc tiếp giáp huyện Thống Nhất. Phía Nam thì tiếp giáp huyện Cẩm Mỹ. Còn phía bắc tiếp giáp huyện Định Quán.

Với vị trí địa lý như trên, Long Khánh là cửa ngõ giao thông của vùng. Đây là nơi liên kết với các khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Ngoài ra, khí hậu ở đây tương đối mát mẻ. Nền nhiệt thấp hơn các khu vực lân cận từ 5-7 độ C cùng địa hình đồi núi view đẹp thích hợp với loại hình bất động sản nhà vườn nghỉ dưỡng.

Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

Điểm sáng từ cơ sở hạ tầng.

Là vị trí cửa ngõ, nên hạ tầng  giao thông của thành phố Long Khánh mang tính liên kết vùng  thông qua  thông qua các tuyến đường sắt Bắc – Nam, quốc lộ 1, quốc lộ 56, tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Trong  tương lai, khi có tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, thành phố Long Khánh có vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và du lịch.

Cách thành phố Long Khánh hơn 30Km, dự án sân bay Long Thành mới được khởi công xây dựng. Sân này này có diện tích lên tới 5000 ha, rộng gấp 6 lần sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là sân bay có quy mô rất lớn và được đánh giá là công trình trọng điểm cấp đặc biệt của nước ta trong thời gian tới. Dự án này góp phần khiến cho thị trường bất động sản Long Khánh nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung trở nên nhộn nhịp trong thời gian qua.

Sân bay Long Thành

Đất nền Long Khánh “sốt” do TP gia tăng quỹ đất KCN và nhà ở.

Trong năm 2021, kế hoạch sử dụng đất của Long Khánh có 98 dự án với diện tích đất hơn 434 ha. Các dự án sẽ triển khai trong năm nay chủ yếu là hạ tầng giao thông (19 dự án), khu dân cư đô thị (11 dự án) và cơ sở giáo dục – đào tạo (9 dự án).

Trong đó, các dự án về giao thông cần diện tích đất để xây dựng nhiều nhất với 138 ha. TP Long Khánh cũng định hướng tập trung đầu tư hạ tầng giao thông và kết nối các tuyến đường, rút ngắn thời gian di chuyển, tạo đột phá cho phát triển kinh tế giai đoạn 2021 – 2025.
Bên cạnh đó, cũng trong năm 2021 này, diện tích đất TP Long Khánh cần thu hồi để thực hiện các dự án là hơn 362 ha. Phần lớn diện tích đất này là của các hộ gia đình, cá nhân, cơ sở.

Với những điểm mạnh kể trên, dự đoán trong giai đoạn từ 2021 đến 2025, thị trường bất động sản ở Long Khánh sẽ hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, người mua cũng cần tỉnh táo, đừng để bị cuốn vào những cơn sốt đất ảo. Những chiêu trò lừa đảo này đã diễn ra ở nhiều nơi trong vài năm trở lại đây. Nhà đầu tư cần tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng, xác nhận thông tin từ chính quyền hoặc dân địa phương để tránh tình trạng bị vướng vào vấn đề pháp lý . Như vậy, người mua dễ dàng bị chôn vốn đầu tư lâu dài.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *