Cơ hội và thách thức khi đầu tư bất động sản xanh

Đầu tư bất động sản xanh đang được xem là xu hướng đầu tư chính được hướng tới trong thị trường bất động sản thời gian tới. Nhất là sau những ảnh hưởng bởi khí hậu biến đổi, môi trường ô nhiễm, tài nguyên cạn kiệt cùng với tác động sau đại dịch khiến người dân chú ý nhiều hơn tới vấn đề sức khỏe và môi trường sống.

Tất cả những điều này đã tạo thành sức hút chính của bất động sản xanh trên thị trường , trào lưu đầu tư vào loại hình bất động sản này hiện nay được xem là mô hình đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ nhu cầu ngày càng tăng cao.

Xu thế đầu tư bất động sản Xanh đang nở rộ

Xu hướng đầu tư và mua đất tại vùng ven và các tỉnh thành lân cận TP.HCM hiện nay để làm nhà vườn sinh thái, khu nghỉ dưỡng đang dần trở thành xu thế đầu tư nhận được nhiều sự chú ý cao trên thị trường bất động sản.

Đặc biệt là trước ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 phát tán càng khiến xu hướng đầu tư nhà vườn bùng nổ hơn trên thị trường. Lúc này người dân đã ngày càng coi trọng hơn về vấn đề sức khỏe cũng như môi trường sống, xu hướng muốn sở hữu không gian xanh hoặc nghỉ dưỡng “xanh” cũng ngày càng được ưa chuộng. Đây được xem là một trong những lý do chính khiến phân khúc này càng có sức hút trên thị trường.

Bên cạnh đó, quỹ đất tại TP. HCM hiện nay đang ngày càng khan hiếm, trong khi các tỉnh lân cận như Biên Hòa hoặc Đồng Nai lại là những khu vực có quỹ đất dồi dào với địa thế thuận lợi, khí hậu ôn hòa thích hợp phát triển các mô hình bất động sản xanh mà các nhà đầu tư đang ưa chuộng, chưa kể những khu vực này còn kết nối về trung tâm thành phố nhanh chóng nhờ giao thông thuận lợi nên rất được lòng các nhà đầu tư.

Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi rót tiền vào bất động sản xanh

Xu hướng sở hữu không gian sống xanh được coi trọng sau dịch bệnh

Việc rót tiền vào đầu tư bất động sản xanh hiện nay được xem là cơ hội lớn có thể mang lại lợi nhuận cao trong thời gian dài hạn cho các nhà đầu tư, nhất là khi môi trường sống xanh đang được đánh giá là kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch nhờ đáp ứng tốt được những nhu cầu về không gian sống xanh cũng như đảm bảo sức khỏe cho người dân.

Điều này cũng cho thấy xu hướng sở hữu không gian sống xanh đang được coi trọng hơn sau mùa dịch, khi tình trạng lây nhiễm bệnh tại các thành phố lớn gia tăng, sự lo ngại lây lan dịch bệnh bởi môi trường sống chật hẹp càng làm thay đổi quan niệm sống của nhiều người.

Lúc này những bất động sản sinh thái như nhà vườn sinh thái, khu đô thị sinh thái, nông trại… có cơ sở hạ tầng tốt, kết nối giao thông thuận lợi và đầy đủ tiện ích chính là những dòng bất động sản được ưa chuộng hơn cả. Trong bối cảnh này, việc đầu tư vào chất lượng không gian sống xanh, sạch chính là mấu chốt để tăng sức cạnh tranh và độ bền vững cho bất động sản.

Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi rót tiền vào bất động sản xanh

Môi trường tự nhiên tốt tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư loại hình bất động sản này

Môi trường tự nhiên tại việt Nam với khí hậu ôn hòa cũng là một trong những cơ hội cho bất động sản xanh phát triển và thu hút khách hàng cũng như nhà đầu tư nhiều hơn.

Những khu vực gần gũi với tự nhiên được tận dụng tối đa điều kiện tự nhiên, thân thiện với môi trường cũng mang lại những giá trị tích cực và tạo thành bản sắc riêng để hấp dẫn khách hàng.

Chính sách pháp lý đang dần hoàn thiện

Giờ đây nhà nước đã dần quan tâm hơn tới những dòng sản phẩm bất động sản xanh bằng việc hoàn thiện những chính sách pháp lý chặt chẽ hơn. Các cơ quan ban ngành cũng khuyến khích các dự án bất động sản xanh phát triển để có thể phục vụ chất lượng sống cùng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Hiện nay Bộ Xây Dựng cũng đang nghiên cứu và xây dựng, ban hành các cơ chế chính sách cụ thể đối với những bất động sản được chứng nhận là công trình xanh, ngoài ra Bộ cũng khuyến khích và tăng cường các hoạt động truyền thông, phát triển công trình xanh và thực hiện lối sống thân thiện với môi trường.

Điều này cũng cho thấy các bộ ngành vẫn đang hoàn thiện những chính sách và quy định pháp luật liên quan tới bất động sản xanh và sớm ban hành, qua đó tạo động lực cho thị trường bất động sản xanh phát triển bền vững hơn.

Những thách thức nhà đầu tư có thể gặp phải khi rót tiền vào bất động sản xanh

Mặc dù khi đầu tư vào bất động sản xanh để nâng cao chất lượng đời sống cho người dân, nhưng khi rót tiền vào đầu tư loại hình bất động sản này các nhà đầu tư cũng dễ phải đối mặt với nhiều thách thức.

Vấn đề thủ tục hành chính và giấy tờ pháp lý còn khó khăn

Một trong những thách thức mà nhà đầu tư có thể gặp phải khi rót tiền vào các dự án bất động sản xanh chính là vấn đề thủ tục hành chính và giấy tờ pháp lý. Đây được xem là một thách thức lớn có thể làm giảm nguồn cung.
Mặc dù chính phủ hiện nay đã có những cải cách và đột phá nhưng vẫn còn nhiều dự án bị đình trệ do quy trình phê duyệt đất đai và giấy phép xây dựng bị kéo dài.

Trong đó chính sách cho ngành bất động sản cũng còn nhiều bất cập do các vấn đề phát sinh từ thực tiễn, nhưng bất cập trong cơ chế chính sách còn chưa được bổ sung kịp thời làm ảnh hưởng tới hiệu quả triển khai và quản lý các dự án bất động sản xanh.

Cơ hội và thách thức khi đầu tư bất động sản xanh

Gánh nặng tài chính tăng cao sau dịch bệnh

Dịch Covid-19 bùng phát cũng tạo thành ảnh hưởng rất lớn tới thị trường bất động sản, trong đó những bất động sản xanh như nghỉ dưỡng, du lịch cũng chịu tác động không hề nhỏ. Mặc dù những tác động này chỉ trong thời gian ngắn hạn nhưng cũng phần nào tạo thành gánh nặng tài chính cho nhiều nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, việc khai thác kinh doanh của các khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch nhà vườn thuộc sản phẩm bất động sản du lịch cũng bị sụt giảm vì thiếu vắng khách hàng, tạo thành hiệu ứng tâm lý cho nhiều nhà đầu tư.

Điều này cũng cho thấy bất động sản xanh thuộc phân khúc du lịch nghỉ dưỡng sau dịch bệnh cũng cần một khoảng thời gian sau khi kiểm soát dịch bệnh tốt mới có thể hồi phục mới tăng trưởng trở lại.

Giải pháp nào đảm bảo mang lại lợi nhuận cao khi đầu tư bất động sản xanh?

Các nhà đầu tư hiện nay nếu muốn đảm bảo tài chính an toàn khi rót tiền vào dòng sản phẩm này thì điều quan trọng cần phải chọn đúng được dự án đầu tư.

Mới đây My Real đã phát triển thành công dự án nhà vườn sinh thái VIME Garden với mô hình nhà vườn gần gũi với thiên nhiên, dễ dàng thu hút khách hàng cùng chính sách giá hấp dẫn giúp các nhà đầu tư có thể sở hữu được một sản phẩm bất động sản xanh tốt đảm bảo cơ hội sinh lời cao.

Lý giải từ giới chuyên môn cũng cho thấy, sở dĩ dòng sản phẩm nhà vườn sinh thái tại VIME Garden thu hút người mua trong thời điểm dịch bệnh chính là nhờ môi trường sống xanh trong lành, giá trị sống cân bằng giữa tinh thần và thể chất con người, kèm theo nhiều tiềm năng khai thác du lịch nghỉ dưỡng và thu hoạch từ nông sản sạch đã tạo sức hút rất lớn cho bất động sản tại dự án này.

Bên cạnh đó, VIME Garden còn có vị trí địa lý thuận lợi với tiềm năng tăng giá cao nhờ nằm ở trung tâm kinh tế mới của tỉnh Đồng Nai, là khu vực phát triển nhanh và mạnh về kinh tế – du lịch cũng như đảm bảo giao thông thuận lợi, tiện ích xã hội đầy đủ.

Xét về tiềm năng sinh lời bền vững, giá trị của nhà vườn sinh thái tại VIME Garden còn tạo sự khác biệt nhờ thiết kế nhà lắp ghép thông minh cùng khu vườn sinh thái được quản lý chuyên nghiệp đón trọn nhu cầu vừa an cư vừa đầu tư, giúp nhà đầu tư đảm bảo an toàn vốn cũng như thu về lợi nhuận hấp dẫn từ nhiều nguồn trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư khác còn biến động.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *