Bất động sản – kênh đầu tư chưa bao giờ hạ nhiệt

Bất động sản 6 tháng cuối năm

Bất động sản được xem là kênh đầu tư bền vững và không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian. Dù hiện tại dịch Covid 19 đang có ảnh hưởng không nhỏ đến nền kinh tế nhưng bất động sản vẫn giữ được vị thế của mình. Thậm chí, có những thời điểm bất động sản còn sốt ở nhiều nơi trên thế giới.

Những nhà đầu tư sành sỏi biết rằng, để tìm kiếm những dự án giàu tiềm năng sinh lời, trước khi “xuống tiền” họ luôn đặt ra nhiều tiêu chuẩn khắt khe. Đặc biệt về uy tín của chủ đầu tư, pháp lý, tiến độ thực tế và triển vọng tăng giá trong tương lai.

NHẬN ĐỊNH VỀ THỊ TRƯỜNG 6 THÁNG CUỐI NĂM

Đợt dịch Covid-19 thứ tư đang diễn ra ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình kinh tế chung của cả nước. Tốc độ tăng trưởng GDP 6 tháng đầu năm 2021 ở vào khoảng 5,8% – thấp hơn 1,39 điểm phần trăm so với mục tiêu tăng trưởng 6 tháng theo kịch bản cập nhật tại quý 1/2021 (Bộ Kế hoạch và Đầu tư).

Các hoạt động kinh doanh bất động sản trong tháng 5/2021 giảm so với các tháng quý 1/2021 trong khi chỉ số VN-Index tiếp tục thiết lập đỉnh mới ở mức 1.328,05 điểm vào ngày 31/5/2021, nhưng mức độ rủi ro của nhóm này lại cao.

Bất động sản 6 tháng cuối năm

Trong khi đó, các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng không ổn định, khó nắm bắt. Nhất là với nhóm nhà đầu tư F0. Đồng thời, lãi suất tiền gửi tiết kiệm vẫn với mức lãi suất thấp dưới 6.5%/năm, mức được cho là khá khó khăn để hấp dẫn nguồn tiền tích lũy của người dân

Sự ổn định kinh tế vĩ mô và tăng trưởng kinh tế trong những tháng cuối năm 2021 sẽ phụ thuộc nhiều vào việc kiểm soát thành công dịch Covid- 19. Vì vậy còn khá sớm để đưa ra dự báo cho tình hình thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2021.

TUY NHIÊN GIÁ BĐS VẪN KHÓ GIẢM

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam nhận định rằng Đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được nhiều người chọn lựa. Nguồn cung mới có thể sẽ tăng so với quý trước và tập trung chủ yếu ở thị trường các các tỉnh giáp ranh Tp.HCM và sẽ không có nhiều biến động gồm cả về mặt bằng giá cả. Một số phân khúc thị trường vẫn giữ giá ổn định.

Phân khúc Đất nền. Đây vẫn là phân khúc khá sôi động. Khi mà quỹ đất “sạch” tại Tp.HCM ngày càng khan hiếm, đất nền vùng ven (Tp.Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Đồng Nai) tiếp tục giữ vị thế chủ lực sau khi thiết lập mặt bằng giá mới từ đợt “sốt” đất vừa qua.

bất động sản

Phân khúc chung cư. Phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đã xác lập mặt bằng giá mới trong tháng 5/2021 với việc một dự án tại quận 1 được chào bán ra thị trường có mức giá dao động từ 10.000 – 18.000usd/m2. Nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh nhưng sức cầu tại Tp.HCM cũng có thể tăng lên tương ứng.

Nguồn CafeF

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *